您当前位置:仙桃房网>小编说房>购房攻略 |教你一次看懂小中大户型

购房攻略 |教你一次看懂小中大户型

  • 小编:mm2  来源:  点击:1256
  • 2019-09-17 16:50:49
  • 字体:[]

  买房的时候,大家都想选个好户型。现在的新房,期房居多,去售楼处,置业顾问就会塞给你几张户型图,打眼一看,花花绿绿,貌似都差不多。其实,不同户型之间,差别还是蛮大的。今天小编就?#27425;?#22823;家解答一下小、?#23567;?#22823;户型的区别,文中会例举仙桃几个在售户型为例分析,世界上没有十全十美的房子,如果你能接受他的缺点,那么这个户型就可以加入您置业考虑范围了。

1512973520855385.png


【小户型】


  对于小户型的概念,没有一个严格的?#30340;?#20154;士比较认可的说法是不超过60㎡的一居室和不超过80㎡的二居室。小居室的优点相信大家都知道,总价低适合单身人士和投资之用。那么缺点呢?小编觉得小居室因为受到面积的限制,各功能空间容易互相影响,并?#19968;?#22411;也比较单一;而且对于公寓楼来说开发商会在同一楼层?#25165;?#22810;个小户型,因此通风采光不太容易统筹兼顾。还有一些开发商会在一层先把好的位置和朝向留给大中户型,小户型会?#25165;?#22312;余下的位置,因此户型好的一居室不常见。


  如何选择小户型?


  我们都知道小户型的卖点是麻雀虽小五脏俱全,所以客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室这五大件应该要具备。小户型其实有很多功能是可以交叉借用的,这样也不会降低生活质量。?#28909;?#35828;客厅可以作为餐厅使用、卧室?#37096;?#20197;作为书房使用,阳台可以作为洗衣间和工作室,这样也方便了不少自主创业的小青年。


【案例分析】中和公寓建面约43㎡一室一厅一厨一卫


43_副本.jpg


  户型优点:

  1、舒适大阳台让客厅采光好

  2、餐厅客厅交叉借用,实现一个空间多种功能,而且邻厨房?#35980;?#26041;便

  3、厨房就在进门处,方便买菜回来直接储存

       4、户型方正,居住办公?#36739;?#23452;


  项目亮点:目前在售建筑面积约42-104㎡,均价3600+元/㎡,是仙桃为数不多的公寓产品,每户都有阳台,公寓带电梯,日前正式完成了?#26691;?#29992;电改居民用电工程,现房购买即入住!现在联系房网小编预约带看还有额外优惠(庄庄18986922089 杨咩咩18672851431)


【中户型】


  一般把面积在80-120㎡的两室和三?#39029;?#20026;中户型可以容纳2-4人生活使用,也就是现在仙桃比较吃香的?#25307;?#25143;型,户型特点是?#21512;?#23545;小户型,中户型面积的增大让多功能空间得到实现,适合有结婚打算的人士、三口之家选择,和?#25913;?#20303;?#37096;?#20197;凑合使用。


  如何选择中户型?


  相对小户型,中户型自由发挥的空间大,所以也不会那么?#23548;罰?#25152;以要选择动静线互不干扰的户型。客厅不低于20㎡、主卧室不低于14㎡,面积配比也注重舒?#24066;浴?#21487;以选择?#34892;?#20851;的户型,因为居住的人比较多,所以如果?#34892;?#20851;一些零碎的东西有地方可以搁置,让生活也方便。而且如果只有一个卫生间的话,那也要记得做干湿分离的设计。


  相对于小户型可能只有一面采光或通风,中户型采光和通风就会好很多,但是建议起居?#19968;?#32773;主卧至少有一处是朝南,确保阳光充足南北通透,冬暖夏凉,而且起居室里面要多设计一点储物的空间,方便日后使用。在选择中户型的时候要注意选择公摊面积小、户型方正的户型,7层以下的住宅公摊在7~12%,7-11层的住宅公摊率在10~16%,12-33层住宅公摊在14~24%,超过了这个范围的户型就可以多考虑一下了。


【案例分析】时代天骄新?#26041;?#38754;约111.1㎡三室?#25945;?#20004;卫


1.png


  户型优点:

  1、户型方正,南北通透,动静线分离,没什么浪费面积

  2、餐客厅一体,让居室内显阔绰空间

  3、南向主卧,套内卫生间方便日常起居需求


  项目亮点:目前城区在售项目中为数不多的占据主城成熟片区的楼盘,规划建成“宜居、宜商、环境优美”的综合居民小区。小区周边公交、菜市场、?#23621;?#20445;健医院、李小双运动城、仙桃乐园等公共资源皆全。现特推出“金秋购房季 买房正当时”活动,五重好礼来袭!现在联系房网小编了解更多优惠信息。(庄庄18986922089 杨咩咩18672851431)



【大户型】


  这里说的主要是平层住宅,别墅和?#35789;?#22312;这里不予讨论。那么大户型有多大??#30340;?#20154;士将130-200㎡的三室和多?#39029;?#20026;常见的大户型。大户型的客厅一般空间比较宽敞,可以容纳5-10人活动就比较舒服。而大户型的客厅外应该要有景观特色,有情调的家庭可以设施钢琴、壁炉等空间。


  如何选择大户型?


  购买大户型的置业者一般都是高消费群了,所以可能社交活动会比较多,因此选择有独立性和完整性的厨房,可以和客厅不必紧密相连。而主卧次卧都可以拥有自己的私密卫生间,卧室外的景观因素也是一个重要亮点。此外,大户型的主卧除了考虑舒?#22763;?#25950;以外,还应考虑休息空间、和交流空间,或者步入式的衣帽间(注意和卫生间保持一定距离避免潮湿)。


【案例分析】碧桂园建面约134㎡四室?#25945;?#19977;卫



  户型优点:

  1、户型方正,南北通透,全明空间,客厅联通南向观景大阳台,让生活享受更多阳光景致

  2、客厅与餐厅相连,开阔格局动静分离

  3、四室两卫的配置,生活互不打扰,舒享私人空间,明?#20102;?#21355;设计,干湿分区健康实用


  项目亮点:由房地产前三强碧桂园在仙桃南城新区开发建造,坐享南城新区发?#36141;?#21033;,以人性化的设计,精益求精的品质,带给购房者温馨舒适的居?#19968;?#22659;。移步易景,出则繁华,把控事业大局;入则静谧,享受领域和归属。现在联系房网小编了解更多优惠信息。(庄庄18986922089 杨咩咩18672851431)


  |||小编有?#20843;擔?#30446;前仙桃在售楼盘户型都比较全,可以满足不同置业者的需求,户型总体来说都比较方正,这个时候应该多考虑细节和使用感,单身公寓应该多考虑今后需要。中户型是现在置业的主流,除了户型还应该多考虑周边配?#20303;?#22823;户型装修起来也是一笔不小的花费,哪怕是高消费人群,买房也不是买?#22235;?#20040;容?#20303;?#20080;房要明白自己的需求,然后?#19994;?a href="http://www.8163273.com/" target="_blank" class="highlight">仙桃房网,就购啦~~仙桃房网致力于为广大置业者提供购房咨询,还有国庆看房团团购优惠等你哦~快在文章下方报名参加吧!

  


  2019年10月1日

  楚房·仙桃房网国庆看房团!快乐出发!

      多人互助、团结砍价、免费跟团、免费专车

  诚信看房团、优惠看房团、互助看房团!

  不托关系.·不欠人情·不花冤枉钱·享团购优惠

  先下手为强,后下?#32622;?#25151;

  这一次,仙桃房网国庆看房团,请不要错过!

  

/lpfile/2019/09/12/2019091216292934673erqovg.jpg

  (识别二维码发送“看房团”即可报名)


分享到:
御龙在天炼化马
pk10人工计划全天 众享云店的骗局 蓬莱酒店小姐 幸运飞艇稳赢不输公式 棋牌游戏平台 王者荣耀上官婉儿的臀部 pk10赛车历史开奖记录 北京pk10 3-8定位技巧 信德娱乐 赛车计划软件手机版